El proceso
Cómo vendemos tu casa, paso a paso
Sin sorpresas: desde el primer mensaje sabes qué sigue, qué te toca a ti y qué hacemos nosotros.
- 01
Nos escribes
Por WhatsApp o con el formulario. Con tu colonia, metros, recámaras y si tiene adeudo te damos una opinión de valor sin costo.
- Te respondemos por WhatsApp y te pedimos lo básico: colonia, metros, recámaras, baños y si hay adeudo.
- Te damos una opinión de valor sin costo, con casas parecidas que se han vendido o se ofrecen cerca de la tuya.
- Si quieres seguir, agendamos una visita.
- 02
Visitamos tu casa
Revisamos la casa, la escritura y los adeudos (Infonavit, banco, predial, agua) y acordamos contigo el precio y las condiciones por escrito.
- Recorremos la casa contigo y vemos qué conviene arreglar y qué no.
- Revisamos escritura, identificaciones, estado civil y adeudos: Infonavit, Fovissste o banco, predial y agua.
- Acordamos precio, comisión y condiciones por escrito antes de empezar.
- 03
La promovemos
Fotos, video y anuncios en Facebook e Instagram. Atendemos las llamadas y las visitas, y filtramos compradores que sí tienen crédito o recursos.
- Tomamos fotos y video de la casa y la anunciamos en Facebook, Instagram y Marketplace.
- Contestamos llamadas y mensajes, enseñamos la casa y te avisamos de cada visita.
- Preguntamos a cada interesado qué crédito tiene antes de agendar, para no hacerte perder el tiempo.
- 04
Firmas en notaría
Acompañamos el avalúo y el trámite del crédito del comprador. Se firma ante notario, se liquida tu adeudo si lo hay y recibes tu dinero.
- Cuando hay comprador, se firma un apartado y se integra el expediente del crédito.
- El banco o el instituto ordena el avalúo y aprueba el crédito.
- Se firma la escritura ante notario: se liquida tu adeudo, si lo hay, y recibes tu dinero.
Lo que te toca a ti
- Reunir tus documentos (te damos la lista).
- Tener la casa limpia y abierta para fotos y visitas.
- Estar al corriente con predial y agua, o decirnos si hay adeudo para resolverlo.
- Firmar en la notaría el día de la escritura.
Lo que no hacemos
- No te pedimos dinero por adelantado por la opinión de valor.
- No prometemos vender en un tiempo fijo: depende del precio, la casa y el mercado.
- No firmamos traspasos ni «cesiones de derechos» fuera de notaría.
- No publicamos tu casa sin tu autorización por escrito.
Empieza por el paso uno
Mándanos tu colonia y si tu casa tiene adeudo.